Đến cuối năm 2026, doanh nghiệp tìm chỗ đặt trung tâm nghiên cứu ở phía Bắc dự kiến có thêm khoảng 800 ha mặt bằng sạch tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Song song, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Kế hoạch 304/KH-UBND ngày 5/8/2026, giao việc cụ thể cho từng biên bản ghi nhớ (MOU) đầu tư đã ký.
Kế hoạch này áp dụng cho các MOU và thỏa thuận hợp tác đã ký, trong đó có 50 MOU ký tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư ngày 29/6/2026. Mỗi biên bản được xác định đơn vị chủ trì, đơn vị phối hợp, nhiệm vụ, sản phẩm đầu ra và thời hạn hoàn thành.
Đích đến là mục tiêu giai đoạn 2026-2030: thu hút 10 tập đoàn đa quốc gia đặt văn phòng điều hành, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D), trung tâm đổi mới sáng tạo hoặc trung tâm dịch vụ khu vực tại Hà Nội. Lĩnh vực ưu tiên gồm công nghệ cao, bán dẫn, công nghệ sinh học và hạ tầng số như 5G, IoT. VietnamPlus đưa tin về định hướng này ngày 28/9/2026.
Quỹ đất cho dự án công nghệ đang được chuẩn bị
Ngoài khoảng 800 ha ở Hòa Lạc, thành phố có khu công nghệ cao sinh học quy mô khoảng 199 ha. Thành phố còn có bảy khu công nghiệp đã được phê duyệt với tổng diện tích khoảng 1.800 ha.
Nhóm đứng trước lựa chọn đầu tiên là doanh nghiệp FDI đang cân nhắc nơi đặt trung tâm R&D ở phía Bắc. Khi mặt bằng Hòa Lạc được làm sạch đúng dự kiến, nhà cung cấp linh kiện và dịch vụ kỹ thuật trong nước quanh khu vực có cơ hội tham gia cung ứng từ giai đoạn đặt móng các dự án mới.
Khu công nghiệp đang hoạt động có lộ trình chuyển sang mô hình sinh thái
Quyết định 80/2026/QĐ-UBND quy định khu công nghiệp sinh thái phải có tỷ lệ cây xanh tối thiểu 12% và năng lượng tái tạo ít nhất 10% tổng điện năng tiêu thụ. Với cụm công nghiệp sinh thái, năng lượng tái tạo tối thiểu là 5% điện năng tiêu thụ.
Thành phố phấn đấu chuyển đổi toàn bộ khu, cụm công nghiệp đang hoạt động trước năm 2045. Trong giai đoạn 2026-2028, Ban Quản lý rà soát, phân loại các khu đang hoạt động và xây dựng đề án chuyển đổi. Doanh nghiệp trong các khu này có thời gian tính phương án điện tái tạo và cây xanh trước khi khu của mình được đưa vào đề án.
Mục tiêu, biên bản ghi nhớ và vốn thực là ba lớp khác nhau
Con số 10 tập đoàn là mục tiêu kế hoạch của thành phố. Các MOU cũng chưa phải vốn đăng ký hay vốn giải ngân; Kế hoạch 304 là công cụ theo dõi để biến chúng thành dự án.
Về dòng vốn thực tế, đến 25/5/2026, vốn FDI thu hút vào Hà Nội đạt 1.640 triệu USD, tăng 5% so với cùng kỳ.
Riêng tháng 5, thành phố thu hút 760 triệu USD. Mục tiêu cả năm khoảng 4,5 tỷ USD, tức lượng vốn đến cuối tháng 5 bằng khoảng 36% mục tiêu.
Góp vốn, mua cổ phần chiếm gần 60% tổng vốn lũy kế. Với mục tiêu trung tâm R&D, con số cần xem là số dự án đầu tư mới được cấp phép. Phó Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội Lê Trung Hiếu cho rằng thành phố đang từng bước hoàn thiện các điều kiện cần thiết để thu hút thế hệ FDI mới.
Mốc gần nhất là khoảng 800 ha mặt bằng sạch ở Hòa Lạc vào cuối năm 2026. Khi quỹ đất này sẵn sàng, các MOU đang được theo dõi theo Kế hoạch 304 có chỗ để chuyển thành dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
