Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Sản xuất Đại Ngân Sơn đã khởi công hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Thạnh Tân, quy mô 50 ha, tổng mức đầu tư hơn 871,664 tỷ đồng. Lễ khởi công diễn ra sáng 25/9 tại xã Tân Phước 2, tỉnh Đồng Tháp, theo Báo Đồng Tháp và VOV; dự án nằm ở ấp Thạnh Tân. Cụm dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác trong năm 2028.
Theo VOV, đây là cụm công nghiệp quy mô lớn được triển khai ở vùng sâu của xã Tân Phước 2, thuộc khu vực Đồng Tháp Mười của tỉnh. Cụm kết nối giao thông qua đường tỉnh 867 và có thời hạn hoạt động 50 năm theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Giai đoạn hiện tại là thi công hạ tầng. Nhà máy của nhà đầu tư thứ cấp sẽ vào sau.
Mười lăm lô đất vừa tầm nhà máy nhỏ và vừa
Đất nhà máy, kho tàng rộng 32,18 ha, chia thành 15 khu, mỗi khu từ 1,27 ha đến 5 ha. Quy đổi ra, phần đất sản xuất chiếm khoảng 64% diện tích cụm; phần còn lại dành cho cây xanh, giao thông, công trình hành chính, dịch vụ và các khu kỹ thuật.
| Hạng mục đất | Diện tích (ha) |
|---|---|
| Nhà máy, kho tàng | 32,18 |
| Cây xanh | 8,72 |
| Giao thông | 5,32 |
| Công trình hành chính, dịch vụ | 2,17 |
| Các khu kỹ thuật | 1,61 |
Cơ cấu sử dụng đất Cụm công nghiệp Thạnh Tân. Nguồn: Báo Đồng Tháp
Cỡ lô như vậy hợp với xưởng chế biến, cơ khí hoặc nhựa quy mô nhỏ và vừa hơn là tổ hợp cần hàng chục ha liền khối. Ông Trần Văn Quang, Giám đốc Công ty Đại Ngân Sơn, nói công ty ưu tiên các hạng mục thiết yếu gồm giao thông chính, thoát nước mưa, thu gom nước thải, cấp điện, cấp nước, phòng cháy chữa cháy và trạm xử lý nước thải tập trung. San nền được làm theo từng khu, bám nhu cầu của nhà đầu tư thứ cấp. Nếu làm đúng cách này, lô nào có người thuê trước có thể có mặt bằng trước, không phải chờ toàn cụm xong.
Nước sạch và nước thải được làm ngay từ phần móng
Hạ tầng của cụm gồm nhà máy cấp nước công suất 1.320 m3/ngày đêm và trạm xử lý nước thải tập trung công suất 811 m3/ngày đêm. Theo thiết kế, toàn bộ nước thải sẽ được thu gom về trạm, quan trắc tự động, liên tục và phải đạt QCVN 40 cột A trước khi xả ra nguồn tiếp nhận.
Chất thải rắn và chất thải nguy hại sẽ được phân loại, chuyển giao cho đơn vị có chức năng xử lý. Với nhà máy chế biến thực phẩm hay phân bón, một trạm xử lý tập trung có sẵn có thể giảm phần hạ tầng môi trường phải tự đầu tư trong hàng rào nhà máy.
Nhóm đến trước là hóa chất, phân bón, nhựa và cơ khí
Cụm định hướng thu hút chế biến, bảo quản lương thực, thực phẩm; cơ khí; điện, điện tử và công nghiệp hỗ trợ; sản phẩm từ nhựa; phân bón hữu cơ, phân bón vi sinh; hóa chất, hóa dược và dịch vụ phục vụ sản xuất. Theo Báo Đồng Tháp, một số nhà đầu tư trong các lĩnh vực hóa chất, phân bón, sản phẩm từ nhựa và cơ khí đã đăng ký quan tâm. Báo không nêu tên doanh nghiệp, số lượng hay hợp đồng thuê đất nào đã ký.
Ông Nguyễn Thành Diệu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp, dự lễ khởi công. Theo ông, đã có một số nhà đầu tư đến tìm hiểu và có khả năng sớm ký kết, nên việc lấp đầy cụm là khả thi. Ông đề nghị các sở, ngành và UBND xã Tân Phước 2 phối hợp để dự án sớm hoàn thành, chủ đầu tư thi công an toàn, đúng quy định, và chính quyền cùng chủ đầu tư đào tạo, hỗ trợ việc làm cho người dân trong vùng dự án.
Theo Báo Đồng Tháp, dự án được kỳ vọng giúp tăng tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ, tạo việc làm tại chỗ, hỗ trợ tiêu thụ và nâng giá trị nông sản qua các ngành chế biến, bảo quản. Tác động tới nguồn nông sản quanh vùng sẽ phụ thuộc vào việc nhà máy chế biến thực phẩm có vào cụm hay không. Danh sách đăng ký quan tâm hiện nay nghiêng về hóa chất, phân bón, nhựa và cơ khí.
Một cụm mới bằng nửa diện tích bốn cụm cũ của Tiền Giang
Tân Phước trước đây thuộc tỉnh Tiền Giang. Theo Bộ Công Thương, đến tháng 12/2024, Tiền Giang có 4 cụm công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích 101,03 ha, thu hút 69 dự án thứ cấp và đã cho thuê 63,07% đất công nghiệp. Quy đổi ra, riêng Thạnh Tân bằng khoảng một nửa tổng diện tích của bốn cụm đó.
Cũng theo Bộ Công Thương, dẫn báo cáo của Sở Công Thương Tiền Giang, các cụm trong tỉnh gặp những điều kiện chung cần hoàn thiện: chi phí đầu tư hạ tầng tăng cao, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn chủ đầu tư theo Nghị định 32/2024/NĐ-CP phải làm song song nên mất nhiều thời gian, đền bù, giải phóng mặt bằng còn vướng. Ba cụm hình thành trước quy chế năm 2009 chưa có hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt yêu cầu. Thạnh Tân đưa trạm xử lý nước thải tập trung vào nhóm hạng mục ưu tiên ngay từ đầu.
Mốc tiếp theo là hợp đồng thuê đất đầu tiên với nhà đầu tư thứ cấp. Khi lô đầu tiên được ký và san nền, doanh nghiệp đang chọn đất ở vùng Đồng Tháp Mười sẽ có căn cứ rõ hơn để tính mốc vận hành cùng tiến độ hoàn thành hạ tầng năm 2028.
