Hai đại công trường trung tâm dữ liệu tại Negeri Sembilan và Selangor đánh dấu làn sóng đầu tư hạ tầng đám mây thứ hai của Malaysia, đặt ra bài toán cạnh tranh vốn với Việt Nam.
Làn sóng trung tâm dữ liệu Malaysia đang bước sang giai đoạn thứ hai. Hai đại công trường siêu quy mô đã đồng loạt khởi công: khu công nghiệp Springhill tại bang Negeri Sembilan, và khu Serendah tại bang Selangor. Đây là tín hiệu cho thấy ngành hạ tầng đám mây và AI của Malaysia đang tăng tốc.
Hợp đồng trung tâm dữ liệu Malaysia trị giá 1,72 tỷ ringgit mỗi bên
Theo bản tin của hãng thông tấn quốc gia Malaysia BERNAMA, tập đoàn xây dựng Gamuda Berhad vừa giành được hợp đồng trị giá 1,72 tỷ ringgit để xây dựng một trung tâm dữ liệu siêu quy mô tại Port Dickson, Negeri Sembilan. Chủ đầu tư là một tập đoàn công nghệ đa quốc gia của Mỹ, thông qua công ty liên kết với Google là Pearl Computing Malaysia. Hợp đồng được ký vào tháng 4/2026, dự kiến khởi công trong quý 2/2026 và hoàn thành vào quý 1/2028. Đáng chú ý, trước hợp đồng này, Gamuda đã bán khoảng 389 mẫu Anh đất tại Port Dickson cho chính Pearl Computing Malaysia, với giá trị 455,23 triệu ringgit.
Cùng thời điểm, công ty xây dựng Sunway Construction (Suncon) cũng giành được hợp đồng giá trị tương đương — 1,72 tỷ ringgit — để xây dựng một trung tâm dữ liệu khác tại Serendah, Selangor, cho một nhà vận hành siêu quy mô khác. Hai hợp đồng cùng quy mô, cùng thời điểm, ở hai bang liền kề, cho thấy tốc độ Malaysia đang đặt cược vào lĩnh vực này.
Quy mô toàn bộ đường ống dự án trung tâm dữ liệu Malaysia
Springhill và Serendah mới chỉ là phần nổi. Theo The Edge Malaysia và nhiều báo tài chính Malaysia khác, khu Springhill được ước tính có thể tiếp nhận 8-10 dự án trung tâm dữ liệu, khu Serendah có thể tiếp nhận 4-5 dự án, và một khu mới tại Johor dành riêng cho một nhà vận hành siêu quy mô có trụ sở tại Mỹ có thể đón thêm 5-6 dự án nữa. Cộng lại, đường ống dự án trên cả ba khu vực này lên tới 17-21 cấu trúc trung tâm dữ liệu. Riêng nửa cuối năm 2026, dự kiến sẽ có thêm 3-4 dự án khởi công.
Phía sau tốc độ này là bàn tay chính sách: Cơ quan Phát triển Đầu tư Malaysia (MIDA) đang hỗ trợ tiến trình này như một phần của Kế hoạch Tổng thể Công nghiệp Mới 2030, khung chính sách được thiết kế để giữ chân dòng vốn công nghệ ở lại lâu dài. Đà mở rộng này không chỉ giới hạn ở Negeri Sembilan và Selangor: theo MIDA, một khoản đầu tư trung tâm dữ liệu trị giá 1 tỷ ringgit khác cũng vừa được công bố tại Johor, cho thấy làn sóng đầu tư trung tâm dữ liệu Malaysia đang lan rộng ra nhiều bang cùng lúc. Trong một diễn biến liên quan đến ngành công nghệ cao của Malaysia, MIDA gần đây cũng có buổi đối thoại với ngành bán dẫn tại Melaka — đọc thêm: MIDA đối thoại cùng ngành bán dẫn tại Melaka.
Vì sao doanh nghiệp Việt Nam cần quan tâm đến làn sóng trung tâm dữ liệu này
Với người trong ngành ở Việt Nam, những con số trên không chỉ là chuyện của riêng Malaysia. Làn sóng đầu tư trung tâm dữ liệu Malaysia lần thứ hai này cho thấy dòng vốn hạ tầng đám mây và AI của khu vực đang tập trung nhanh chóng vào Johor, Selangor và Negeri Sembilan — tạo ra sự cạnh tranh trực tiếp với nỗ lực thu hút đầu tư trung tâm dữ liệu của Việt Nam tại các khu công nghiệp như Đồng Nai, Long An.
Doanh nghiệp Việt Nam, đặc biệt là các nhà phát triển bất động sản công nghiệp, nhà cung cấp thiết bị điện và các nhà thầu xây dựng liên quan đến trung tâm dữ liệu, nên nhìn kỹ vào hai điểm: Malaysia đang xây dựng đường ống dự án quy mô 17-21 trung tâm dữ liệu nhờ sự hậu thuẫn cụ thể của MIDA thông qua Kế hoạch Tổng thể Công nghiệp Mới 2030; và những trường hợp đầu tư đã thành hiện thực từ các tập đoàn siêu quy mô của Mỹ, như Pearl Computing liên kết với Google, chứ không còn dừng ở mức quy hoạch trên giấy.
Để cạnh tranh trong chuỗi ngành này — đặc biệt về độ ổn định nguồn điện và tốc độ chuẩn bị mặt bằng — Việt Nam cần đẩy nhanh tốc độ phê duyệt và đưa ra cam kết rõ ràng hơn về nguồn cung điện xanh, trước khi các nhà đầu tư đang cân nhắc địa điểm trong khu vực đưa ra quyết định cuối cùng.
