Alveo Land mở rộng vào Visayas với làng dân cư đầu tiên tại Negros Occidental
Gabriela Santos Mendoza
Asian Finance Reporter, FDI News
Philippines — 19 February 2026
Giữa những cánh đồng mía trải dài ven quốc lộ Talisay, một khoảnh đất trống tại khu đô thị Northpoint đang chờ định hình diện mạo mới — và lần đầu tiên, sẽ mang thương hiệu Alveo. Alveo Land Corp., nhánh nhà ở cao cấp của Ayala Land, Inc. (ALI), đang mở rộng sự hiện diện tại Visayas với ngôi làng dân cư đầu tiên ở Negros Occidental. Dự án sẽ tọa lạc bên trong Northpoint, khu đô thị tích hợp rộng 215 héc ta của ALI tại Talisay City.
Danh mục của Alveo Land hiện bao gồm hơn 70 cộng đồng nhà ở và đô thị hỗn hợp trải rộng trên 13 địa điểm. Dù vậy, đây là lần đầu thương hiệu Alveo đặt chân vào Negros Occidental — tỉnh mà Philippine Statistics Authority (PSA) ghi nhận tăng trưởng kinh tế 5,1% năm 2024, với tổng GDP đạt PHP 277,19 tỷ. Toàn vùng Negros Island Region đạt mức tăng trưởng 5,9% trong cùng năm đó. Khu đô thị Northpoint không xa lạ với các thương hiệu ALI — nơi đây đã đón nhận The Enclaves at Northpoint, dự án rộng 33 héc ta của thương hiệu cao cấp nhất tập đoàn, Ayala Land Premier (ALP).
Alveo chưa tiết lộ quy mô hay giá bán cụ thể. Thêm chi tiết về làng dân cư Alveo Northpoint sẽ được công bố trong những tháng tới.
Mảng nhà ở cao cấp của ALI, bao gồm Alveo và ALP, ghi nhận doanh thu tăng 5% trong chín tháng đầu năm 2025, đạt P36,7 tỷ, theo báo cáo tài chính quý mới nhất của công ty. Anna Ma. Margarita Bautista-Dy, Chủ tịch kiêm CEO của ALI, từng nhấn mạnh mục tiêu mở rộng sang các thị trường địa phương có tiềm năng tăng trưởng dài hạn — và Negros Occidental, với vị thế nền kinh tế tỉnh lớn thứ hai toàn Visayas, rõ ràng nằm trong tầm ngắm đó.
Câu hỏi thực sự vẫn còn bỏ ngỏ: liệu một tên tuổi cao cấp Metro Manila có thực sự cộng hưởng với người mua ở một tỉnh mà đường mía vẫn là mạch kinh tế chủ đạo? Dự án mới sẽ mang tinh thần bền vững, thiết kế xuất sắc và lối sống cộng đồng đặc trưng của Alveo đến Negros, nhưng thị trường địa phương sẽ phán xét — không phải thương hiệu.
