POP Phuket và Tops Wongamat dự kiến mở trong năm 2026, tổng GBA công bố đạt 10.201 m2.
Central Group, thông qua Central Land and Development, công bố kế hoạch đầu tư hơn 730 triệu baht để phát triển hai dự án community mall tại Thái Lan, gồm POP Phuket ở Cherng Talay, Phuket và Tops Wongamat tại khu Wong Amat, Pattaya, theo thông báo công ty đăng ngày 15/5.
Thông báo của Central Group ghi thời điểm phát hành tại Bangkok là ngày 14/5. Cả hai dự án đều được lên kế hoạch mở trong năm 2026, nhưng công ty chưa công bố ngày khai trương cụ thể, tỷ lệ lấp đầy hay danh sách thuê mặt bằng đầy đủ.
POP Phuket có vốn đầu tư hơn 300 triệu baht và tổng diện tích xây dựng 5.490 m2. Tops Wongamat có vốn đầu tư hơn 430 triệu baht và tổng diện tích xây dựng 4.711 m2. Nếu cộng hai phần GBA được công bố, quy mô đạt 10.201 m2; mức đầu tư bình quân tối thiểu theo GBA vào khoảng 71.600 baht/m2.
Cấu trúc hai dự án không giống nhau. POP Phuket dành hơn 60% diện tích cho nhà hàng, quán cà phê và siêu thị, trong khi Tops Wongamat dành hơn 80% diện tích cho nhóm này. Chi tiết này cho thấy Central Land đang đặt phần ăn uống và mua sắm thiết yếu vào vai trò lõi, thay vì chỉ mở thêm mặt bằng bán lẻ thông thường.
Ở nhóm phát triển bất động sản bán lẻ cùng loại, Central Pattana cho biết trong tháng 3 rằng kế hoạch đầu tư 2026–2030 của công ty có giá trị 110 tỷ baht, gồm các dự án mixed-use và trung tâm thương mại mới như Central Khon Kaen Campus, Central Northville và các dự án cải tạo tại Bangkok, Chiang Mai, Phuket. Theo công bố của AWC ngày 12/5, mảng thương mại của công ty tăng trưởng trong quý I/2026, với Asiatique The Riverfront Destination tiếp tục là một mô hình lifestyle destination gắn với du lịch và bán lẻ.
Siam Piwat cũng đi theo hướng biến điểm bán lẻ thành điểm đến trải nghiệm. Công ty cho biết ngày 30/4 đã giới thiệu NEXTOPIA tại Siam Paragon như một mô hình “prototype city” trong khuôn khổ Retail Asia Summit 2026, đặt trong nhóm hoạt động du lịch và lifestyle retail.
Với Central Group, khác biệt của đợt công bố lần này nằm ở quy mô nhỏ hơn nhưng địa điểm được chọn khá cụ thể: một dự án ở Phuket, gần Bang Tao Beach và The Standard Residences Phuket Bangtao; dự án còn lại nằm trong khu Wong Amat của Pattaya. Phần còn lại cần theo dõi là lịch mở cửa từng dự án trong năm 2026 và mức độ hoàn thiện của Porto de Phuket Phase 2, kế hoạch được Central Group nêu cùng thông báo lần này.
【Nguồn tham khảo】
