Keppel của Singapore đang tìm hiểu các nền tảng đầu tư có thể huy động tới 1 tỷ USD cho bất động sản Việt Nam, chủ yếu là vốn bên thứ ba qua hình thức đồng đầu tư với đối tác toàn cầu, theo Business Times. Tập đoàn công bố kế hoạch này ngày 28/10/2026, khi trở thành một trong 10 thành viên đầu tiên của trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM (VIFC-HCMC).
Điểm chính
- 1Keppel tìm hiểu các nền tảng đầu tư có thể huy động tới 1 tỷ USD cho bất động sản Việt Nam, chủ yếu là vốn bên thứ ba.
- 2Keppel có danh mục 30 dự án tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 5 tỷ SGD.
- 310 thành viên đầu tiên của VIFC-HCMC kỳ vọng huy động và đầu tư khoảng 2,7 tỷ USD đến hết 2027.
- 4Quỹ bất động sản Việt Nam đầu tiên của Keppel huy động 400 triệu USD ở đợt đóng đầu năm 2020, so với mục tiêu 600 triệu USD.
Con số 1 tỷ USD là mục tiêu huy động, chưa phải vốn đã cam kết hay đã vào Việt Nam. Keppel hoạt động tại Việt Nam khoảng bốn thập kỷ, với danh mục 30 dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký trên 5 tỷ SGD, gồm tòa nhà thương mại, nhà ở, trung tâm bán lẻ và khu đô thị tích hợp ở Hà Nội và TP.HCM, theo Business Times.
Khung riêng về ngoại tệ, thuế và tranh chấp mà Keppel nhấn mạnh
Theo Business Times, Keppel nhấn mạnh khung pháp lý riêng của VIFC nhằm thu hút vốn quốc tế. Khung này gồm quy định về giao dịch ngoại tệ, ưu đãi thuế cho dự án đủ điều kiện và cơ chế giải quyết tranh chấp quốc tế. Ông Joseph Low, đại diện Keppel tại Việt Nam kiêm Chủ tịch mảng bất động sản Việt Nam của Keppel, phát biểu ngày 28/10, theo Business Times: “Điều này phản ánh cam kết lâu dài của chúng tôi với Việt Nam và niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của đất nước.”
VIFC chính thức bắt đầu giai đoạn vận hành đầu tiên từ tháng 2/2026. Sau khi kết nạp 10 thành viên đầu tiên, trung tâm đặt mục tiêu hoàn tất quy định cấp phép quỹ đầu tư đến tháng 11, tiếp đó là quy định cho ngân hàng, công ty chứng khoán và tổ chức tài chính khác.
Mười thành viên đầu tiên kỳ vọng huy động khoảng 2,7 tỷ USD đến hết 2027
VIFC-HCMC cho biết ngày 28/10 mười công ty mẹ thành viên có tổng vốn điều lệ đăng ký và vốn cam kết góp 33,6 triệu USD, còn kỳ vọng huy động và đầu tư đến hết năm 2027 tổng cộng khoảng 2,7 tỷ USD.
Các cam kết lớn khác gồm Saigon Marina IFC dự kiến huy động khoảng 816 triệu USD cho hạ tầng công nghệ và vật chất phục vụ trung tâm tài chính, AG&P Holding Vietnam khoảng 425 triệu USD vào LNG, điện và trung tâm dữ liệu, EQuest Capital 325 triệu USD cho hạ tầng giáo dục, Son Kim Capital IFC khoảng 275 triệu USD cho hạ tầng và REE Energy Finance khoảng 200 triệu USD cho dự án năng lượng tái tạo.
Đến tháng 7, VIFC-HCMC báo cáo khoảng 20 tỷ USD cam kết đầu tư từ đối tác trong và ngoài nước, nhưng không công bố lộ trình giải ngân.
Quỹ bất động sản đầu tiên của Keppel huy động 400 triệu USD ở đợt đóng đầu
Quỹ bất động sản tập trung Việt Nam đầu tiên của Keppel huy động được 400 triệu USD ở đợt đóng đầu tiên năm 2020, so với mục tiêu 600 triệu USD. Tháng 7/2025, Keppel công bố kế hoạch lập quỹ bán lẻ Việt Nam; theo Business Times, tập đoàn chưa công bố quỹ này đã ra mắt hay chưa.
Thông báo thành viên đầu tiên trùng Diễn đàn Kinh tế Mùa thu 2026, nơi TP.HCM công bố 12 dự án đầu tư tổng vốn khoảng 13 tỷ USD, gồm cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, Cái Mép Gemadept-Terminal Link và các dự án ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án Swift Logistics 987 triệu USD của Tokgistic (Singapore) và giai đoạn một Khu công nghiệp Vĩnh Lập (VSIP IV Bình Dương) gần 380 triệu USD có nhà đầu tư liên quan Singapore.
Câu hỏi thường gặp
Keppel muốn huy động bao nhiêu cho bất động sản Việt Nam?
Keppel đang tìm hiểu các nền tảng đầu tư có thể huy động tới 1 tỷ USD, chủ yếu là vốn bên thứ ba qua đồng đầu tư với đối tác toàn cầu.
VIFC-HCMC có bao nhiêu thành viên đầu tiên và kỳ vọng huy động bao nhiêu?
VIFC-HCMC có 10 thành viên đầu tiên; tổng kỳ vọng huy động và đầu tư đến hết 2027 khoảng 2,7 tỷ USD.
Keppel đã có bao nhiêu dự án ở Việt Nam?
Keppel có danh mục 30 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 5 tỷ SGD tại Hà Nội và TP.HCM.
