Dự án rộng khoảng 291.000 m², dự kiến hoàn tất năm 2029 và được thuê dài hạn từ Fubon Life.
Công ty Fubon Media Technology Co., Ltd. (momo; TWSE: 8454) ngày 6/5 cùng Fubon Life Insurance khởi công khu logistics Hồ Khẩu tại Khu công nghiệp Hsinchu, huyện Hsinchu, Đài Loan, đưa thêm một điểm kho lớn vào mạng lưới phục vụ thương mại điện tử của nền tảng này.
Dự án do Fubon Life đầu tư xây dựng và cho Fubon Media thuê vận hành. Theo thông tin công bố, khu logistics gồm ba tòa nhà kho tích hợp tự động hóa, khu nhiệt độ thường và dây chuyền lạnh, với tổng diện tích phát triển 88.000 ping, tương đương khoảng 291.000 m². Dự án dự kiến hoàn thành năm 2029.
Phần được đưa vào lần này không chỉ là một kho bổ sung.
Điểm khác của khu Hồ Khẩu nằm ở vị trí và cấu trúc thuê dài hạn. Khu đất nằm cách nút giao Hồ Khẩu trên Quốc lộ 1 khoảng 300 m và cách sân bay quốc tế Đào Viên khoảng 40 km, cho phép momo gom thêm năng lực xử lý ở hành lang Đào Viên – Hsinchu – Miaoli, thay vì chỉ mở rộng bằng các kho vệ tinh nhỏ hơn.
Theo hồ sơ công bố trên hệ thống thông tin thị trường chứng khoán Đài Loan được MoneyDJ đăng lại, Fubon Media trước đó đã quyết định thuê tòa A1, A2 và chỗ đậu xe trong dự án Hồ Khẩu, với diện tích thuê 209.650,53 m², tương đương khoảng 63.419 ping. Giá trị tài sản quyền sử dụng được ghi nhận là 10,775 tỷ đài tệ, thời hạn thuê 20 năm tính từ ngày bàn giao.
Coupang Taiwan, một nền tảng thương mại điện tử cùng loại, hồi tháng 3/2026 đưa trung tâm logistics thứ tư tại Đào Viên vào hoạt động, nói rằng dịch vụ Rocket Delivery đã phủ khoảng 70% khu vực tại Đài Loan với khả năng giao nhanh nhất vào ngày hôm sau.
Với momo, điểm khác nằm ở quy mô của một nút kho chưa vận hành ngay. Công ty nói khu Hồ Khẩu có thể nâng năng lực xử lý kho thêm hơn 30%, nhưng việc đóng góp thực tế còn phụ thuộc vào tiến độ xây dựng, bàn giao và tích hợp hệ thống sau năm 2029.
PChome Online, một nền tảng thương mại điện tử khác tại Đài Loan, cũng đã đưa khu logistics thông minh Linkou A7 vào vận hành trước đó; theo Liberty Times, khu này đã chiếm khoảng 90% lượng xuất hàng từ kho của PChome trong năm 2025.
Sự khác biệt của momo không nằm ở việc đi sau hay đi trước các đối thủ, mà ở cách dùng hợp đồng thuê dài hạn với bên liên quan để gắn năng lực logistics mới vào một tài sản đang được xây dựng. Hồ sơ giao dịch nêu rõ diện tích thuê thực tế sẽ căn cứ theo giấy chứng nhận quyền sở hữu và đăng ký tòa nhà sau khi công trình hoàn thành.
Tên thương mại riêng của khu Hồ Khẩu chưa được công bố.
Fubon Media cũng chưa nêu thời điểm chính xác khu logistics bắt đầu đóng góp vào tỷ lệ giao ngày hôm sau, tỷ lệ tự giao hoặc chi phí vận hành trên mỗi đơn hàng. Mốc tiếp theo của dự án là hoàn tất xây dựng, bàn giao tài sản thuê và đưa các hệ thống kho tự động, kho thường và chuỗi lạnh vào vận hành sau khi công trình hoàn thành.
