KSL Holdings rót hơn 84.000 tỷ đồng xây đô thị tại Johor — “đặt cược” vào đặc khu JS-SEZ
Alice Huang
Business Correspondent, Malaysia
3 March 2026
KSL Holdings Bhd vừa chính thức công bố Riveria Garden, dự án đại đô thị rộng 1.026 mẫu Anh (tương đương hơn 410 ha) tại Iskandar Puteri, bang Johor (Malaysia). Với tổng mức đầu tư ước tính vượt 15 tỷ RM (khoảng 84.600 tỷ đồng), dự án này được định vị là mũi nhọn chiến lược của KSL tại khu vực miền nam nhằm “hút” trọn làn sóng tăng trưởng từ Đặc khu kinh tế Johor-Singapore (JS-SEZ).
Chi tiết từ tổ chức nghiên cứu EdgeProp nói lên khá nhiều điều: KSL không chỉ đơn thuần bán nhà mà đang phát triển mô hình “garden living”; tích hợp chuỗi tiện ích đô thị với mảng xanh; và đánh chiếm cả tệp khách mua ở thực lẫn giới đầu tư tích lũy tài sản. Việc chủ động “cắm cờ” tại Iskandar Puteri cho thấy KSL đang bám sát trục tăng trưởng mới của Johor — nơi mạng lưới hạ tầng được xem là thỏi nam châm thu hút dân cư và doanh nghiệp dịch chuyển.
Bước “đóng cọc” chiến lược của KSL tại Riveria Garden minh chứng cho việc các tập đoàn tư nhân đang ráo riết giành lợi thế tại các khu vực ưu tiên kinh tế. Chỉ báo quan sát tiếp theo khá rõ ràng: liệu những kỳ vọng về chính sách và dòng vốn mới từ JS-SEZ có nhanh chóng chuyển hóa thành sức cầu thực tế trên thị trường bất động sản miền nam Malaysia hay không.
