Menara Merdeka 118 cao 678,9 m đạt WELL Platinum — tòa nhà cao nhất ở cấp độ này
Alice Huang
Business Correspondent, Malaysia
3 March 2026
Menara Merdeka 118 tại Kuala Lumpur vừa được trao chứng nhận WELL Core cấp Platinum, trở thành tòa nhà cao nhất từng đạt chuẩn này với chiều cao 678,9 m, theo thông tin từ EdgeProp.
Tòa tháp được xem là một biểu tượng mới của trung tâm tài chính Malaysia. Việc đạt WELL Core Platinum đưa dự án vào nhóm tài sản văn phòng nhấn mạnh yếu tố sức khỏe người dùng như một lợi thế cạnh tranh, thay vì chỉ dựa vào vị trí hay quy mô.
Utusan Malaysia cho biết chứng nhận WELL Core tập trung vào các yếu tố tác động trực tiếp đến người sử dụng: chất lượng không khí; nước; ánh sáng; tiện nghi; cùng các chính sách vận hành nhằm hỗ trợ cả sức khỏe thể chất lẫn tinh thần. Đây là bộ tiêu chí đánh giá môi trường trong nhà và cách tòa nhà được quản lý, vận hành hằng ngày.
Nhìn từ góc độ thị trường, những tiêu chuẩn này thường gắn với mục tiêu nâng trải nghiệm khách thuê và gia tăng sức hút đối với các doanh nghiệp ưu tiên ESG. Khi nguồn cung văn phòng mới tại Kuala Lumpur vẫn cạnh tranh mạnh, khả năng đáp ứng các chuẩn mực quốc tế về môi trường làm việc trở thành điểm khác biệt rõ rệt trong quá trình chào thuê.
Trong thông tin giới thiệu từ Newpages, Menara Merdeka 118 được định vị như một chuẩn tham chiếu mới cho không gian làm việc tại Kuala Lumpur sau khi đạt WELL Core Platinum. Cách định vị này phản ánh xu hướng dịch chuyển của thị trường văn phòng cao cấp: từ cuộc đua chiều cao và diện tích sang cuộc đua về chất lượng môi trường trong nhà.
Các chuyên gia bất động sản thương mại nhận định việc một tòa nhà siêu cao tầng đạt chuẩn WELL có thể tạo hiệu ứng lan tỏa lên toàn thị trường Malaysia. Trọng tâm đầu tư vì thế không dừng ở thiết kế hay vị trí, mà dịch chuyển sang vận hành, đo lường chất lượng môi trường trong nhà và dịch vụ dành cho người dùng cuối.
Ở phân khúc hạng A, chuẩn mực mới nhiều khả năng sẽ không còn là câu chuyện “có hay không”, mà là mức độ đáp ứng đến đâu và duy trì được bao lâu.
